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Case vacanza a Phuket.
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La differenza
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Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 3,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
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Informazioni su Phuket
Soggiornare a Phuket
Phuket è l’isola più grande della Thailandia, una striscia montuosa della costa dell’Andaman collegata alla terraferma da un ponte e servita da un proprio aeroporto internazionale. Il suo fascino si concentra lungo la costa occidentale, dove una distesa di 40 chilometri di baie sabbiose si affaccia sul tramonto. Le spiagge cambiano carattere ogni pochi chilometri: Patong è il cuore chiassoso e illuminato dai neon della vita notturna e dello shopping dell’isola; Kata e Karon, poco più a sud, sono località più tranquille e apprezzate dalle famiglie; Kamala e Surin sono diventate chic ed esclusive, con le colline alle loro spalle ricoperte di ville, spesso soprannominate il «Miglio dei milionari»; Bang Tao e il vicino complesso turistico Laguna si estendono ampi e ben curati verso nord. All’estremo sud, Nai Harn e Rawai mantengono un ritmo più lento e autentico. Lontano dalla sabbia, la Città Vecchia di Phuket merita una passeggiata con le sue case-negozio in stile sino-portoghese dai colori pastello, mentre il Grande Buddha in cima alla collina e le innumerevoli gite in barca verso le isole Phi Phi e la baia di Phang Nga riempiono le giornate.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Phuket — FAQ
In quale zona di Phuket dovrei alloggiare?
Dipende dal tipo di vacanza che desideri. Patong è il posto giusto per la vita notturna, lo shopping e un lungomare vivace, ma può essere rumorosa. Kata e Karon, poco più a sud, rappresentano il classico compromesso: belle spiagge dove fare il bagno, con ristoranti e un’atmosfera più tranquilla, molto apprezzate dalle famiglie. Kamala e Surin sono più tranquille ed esclusive, con ville adagiati sulle colline alle loro spalle. Bang Tao e il complesso Laguna a nord sono l’ideale per chi cerca un resort più spazioso. Per un ritmo più lento e autentico, puntate su Nai Harn e Rawai a sud. In tutte queste zone è consigliabile affittare direttamente una villa o un appartamento intero.
Qual è il periodo migliore per visitare Phuket?
La stagione secca va all'incirca da novembre ad aprile ed è considerata il periodo migliore, con cieli più soleggiati e mare più calmo sulla costa occidentale; da dicembre a marzo si registra il picco di affluenza. I mesi monsonici, all’incirca da maggio a ottobre, portano più piogge e mare più mosso, e sulle spiagge della costa occidentale sventolano spesso bandiere rosse che segnalano la presenza di forti correnti di ritorno. Se viaggiate nella stagione verde, nuotate solo dove consentito dai bagnini e rispettate sempre le indicazioni delle bandiere.
Come posso spostarmi a Phuket?
Phuket è una località estesa e le sue attrazioni sono distribuite su un’area ampia, quindi avrete bisogno di un mezzo di trasporto. Molti visitatori utilizzano l’app Grab per prenotare corse in auto, che mostra la tariffa prima della prenotazione ed è ampiamente disponibile nelle zone delle spiagge principali; nei luoghi più remoti i tempi di attesa possono essere più lunghi. Sono diffusi anche i buoni per taxi dall’aeroporto a tariffa fissa e i trasferimenti privati. Noleggiare un’auto offre la massima libertà per esplorare la costa e l’entroterra, anche se il traffico locale può essere intenso. Il noleggio di moto è molto diffuso, ma è consigliato solo a motociclisti esperti, in possesso di patente e che indossino il casco.
Quali sono le migliori gite di un giorno e le opzioni per visitare le isole?
Phuket è il punto di partenza per alcune delle località balneari più famose della Thailandia. Motoscafi e barche a coda lunga raggiungono le isole Phi Phi, note per le spettacolari scogliere calcaree, le acque cristalline e lo snorkeling. La baia di Phang Nga, a nord-est, è costellata da imponenti formazioni carsiche, tra cui l’isolotto reso famoso da un film di James Bond degli anni ’70 e spesso visitato in barca o in kayak da mare. Altre escursioni raggiungono le Isole Similan (stagionali) e le baie vicine più piccole. Le escursioni si svolgono principalmente nella stagione secca e vengono spesso cancellate in caso di maltempo, quindi è consigliabile prevedere un giorno di riserva.
Phuket è una meta adatta alle famiglie o è principalmente un luogo dedicato alla vita notturna?
Entrambe. Patong è il fulcro della vita notturna e dello shopping dell’isola, quindi le famiglie in cerca di tranquillità spesso scelgono di soggiornare altrove. Kata, Karon, Kamala e Nai Harn offrono tutte spiagge più tranquille e un’atmosfera più rilassata, ideali per i bambini. Una casa vacanze privata con cucina e piscina può rendere più agevoli i viaggi in famiglia, e in molte zone si trovano supermercati, ambulatori e ristoranti adatti alle famiglie a breve distanza in auto.
Cosa c'è da fare oltre alle spiagge?
La città vecchia di Phuket è una delle attrazioni principali, con le sue case-negozio in stile sino-portoghese restaurate lungo strade come Thalang Road, la cultura dei caffè, i templi e un vivace mercato all’aperto che si tiene nei fine settimana. Il Big Buddha, situato in cima alla collina, è una grande statua bianca da cui si gode una vista panoramica sul sud dell’isola. Troverete inoltre templi, punti panoramici sui promontori meridionali, mercati, corsi di cucina e una vivace scena gastronomica incentrata sullo street food e sui frutti di mare. Vale la pena abbinare qualche giorno dedicato alla cultura e all’esplorazione al relax in spiaggia.
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