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Case vacanza a Giappone.
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La differenza
Un host vuole €1,000. Ecco quanto costa.
L'host mantiene il suo prezzo intero. Il totale visualizzato include un contributo del 3.9% per le commissioni di pagamento Stripe e i rimborsi. BookNoFees non ci guadagna nulla.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 3,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
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- Meno concorrenza mentre la destinazione è nuova
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Con meno proprietà inserite a Giappone oggi, gli host pionieri hanno meno concorrenza per la visibilità.
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Informazioni su Giappone
Soggiornare a Giappone
Pochi paesi offrono un'esperienza di soggiorno in affitto paragonabile a quella del Giappone, dove avere una base di appoggio permette di muoversi secondo i propri ritmi tra il futuristico e l’antico. Tokyo è l’ovvia tappa iniziale, un intreccio di quartieri distinti che spaziano dagli incroci di Shibuya e dalla moda di Harajuku ai templi di Asakusa e ai panorami dallo Skytree. Kyoto risponde con un'atmosfera più tranquilla, caratterizzata da case in legno (machiya), giardini di muschio e famosi templi e santuari: il cuore culturale del Giappone antico. Osaka, a breve distanza, è la cucina del Paese, incentrata sulle luci di Dotonbori, sul cibo di strada e su uno spirito spensierato e loquace. Dirigendosi verso nord, l’Hokkaido si apre su ampi paesaggi e, in inverno, sulla neve profonda e asciutta di Niseko che attira sciatori da tutto il mondo. Lontano a sud, Okinawa sostituisce tutto ciò con spiagge subtropicali, mari corallini e il patrimonio distintivo dell’antico Regno di Ryukyu. Tra Tokyo e le montagne, l’area del Monte Fuji e di Hakone offre località termali, viste sul lago e la vetta simbolo del Giappone. La rete ferroviaria collega il tutto con straordinaria facilità.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Giappone — FAQ
Qual è il periodo migliore per visitare il Giappone?
La primavera, con la fioritura dei ciliegi, e l’autunno, con il cambio di colore delle foglie, sono i periodi classici e più affollati, caratterizzati da un clima mite in gran parte del Paese. L’estate è calda e umida, ma è la stagione dei festival e dell’aria più fresca di Hokkaido, mentre l’inverno è il periodo della neve a Niseko e il clima rimane più mite nella parte meridionale di Okinawa. Poiché il Paese si estende per una lunga distanza da nord a sud, la scelta del periodo dipende molto dalla destinazione scelta.
Come si spostano i viaggiatori in Giappone?
La rete ferroviaria, compresi i treni ad alta velocità Shinkansen, collega le principali città in modo rapido e affidabile, mentre all’interno delle città la rete metropolitana e le linee locali sono molto estese. Molti visitatori scelgono di soggiornare in una sola città alla volta in un alloggio in affitto, per poi fare gite di un giorno o proseguire il viaggio in treno. Vale la pena informarsi sulle opzioni disponibili per gli abbonamenti ferroviari e sulle prenotazioni prima di partire.
È meglio scegliere Kyoto o Osaka come base?
Sono vicine tra loro e ognuna ha un carattere diverso, quindi la scelta dipende dal tipo di viaggio che si intende fare. Kyoto è l'ideale per chi è interessato ai templi, ai giardini e alla cultura tradizionale, mentre Osaka è più vivace, incentrata sul cibo e sulla vita notturna, oltre a essere un comodo punto di partenza per esplorare l'intera regione del Kansai. Alcuni visitatori dividono i loro pernottamenti tra le due città, e affittare un alloggio in una delle due rende facilissime le gite di un giorno a Nara e oltre.
Quando posso sciare a Niseko?
Niseko, situata sull'isola settentrionale di Hokkaido, è nota per la sua lunga stagione invernale e per la neve fresca e asciutta, che garantisce condizioni ottimali generalmente durante i mesi più freddi. Si tratta di una rinomata destinazione sciistica internazionale, pertanto gli alloggi vanno a ruba nelle settimane di alta stagione. Una casa in affitto o un appartamento vicino alle piste offre a una famiglia o a un gruppo lo spazio necessario per stare comodi, ed è possibile verificare gli orari degli impianti di risalita e i dettagli della stagione presso gli operatori locali.
Come funziona la prenotazione diretta su BookNoFees?
Puoi inviare un messaggio all’host prima di effettuare la prenotazione. Per una richiesta di prenotazione, Stripe effettua innanzitutto un blocco temporaneo sull’importo totale sulla carta; l’host ha 48 ore di tempo per accettare e solo allora l’importo viene addebitato. Con la prenotazione immediata (Instant Book), l’addebito avviene immediatamente dopo la conferma del pagamento da parte di Stripe. Non trasferire l’importo della prenotazione direttamente all’host. Il totale visualizzato include già il contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe.
Perché scegliere un alloggio in affitto piuttosto che un hotel in Giappone?
Un appartamento in affitto offre più spazio rispetto a una tipica camera d’albergo giapponese, oltre a una cucina e a un vero e proprio quartiere da esplorare, il che lo rende l’ideale per viaggi più lunghi o che prevedono soste in più città.
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