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Case vacanza a Brač.
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La differenza
Un host vuole €1,000. Ecco quanto costa.
L'host mantiene il suo prezzo intero. Il totale visualizzato include un contributo del 3.9% per le commissioni di pagamento Stripe e i rimborsi. BookNoFees non ci guadagna nulla.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 3,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
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- Meno concorrenza mentre la destinazione è nuova
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Con meno proprietà inserite a Brač oggi, gli host pionieri hanno meno concorrenza per la visibilità.
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Informazioni su Brač
Soggiornare a Brač
Brač è l’isola più grande della Dalmazia e la più vicina alla terraferma tra le grandi isole di Spalato, il che la rende una delle mete adriatiche più facili da raggiungere. I traghetti attraversano il Canale di Brač da Spalato in poco meno di un’ora, e la maggior parte di essi approda a Supetar, la città principale dell’isola e centro amministrativo situato sulla costa settentrionale. L’immagine simbolo di Brač si trova sulla sponda opposta, a Bol: Zlatni Rat, la lingua di ghiaia bianca che si assottiglia e cambia la sua punta a seconda del vento e della corrente, presente su innumerevoli cartoline croate. Sopra di essa si erge Vidova Gora, con i suoi circa 780 metri la vetta più alta di tutte le isole dell’Adriatico, da cui si gode una vista che abbraccia Hvar dall’altra parte del canale. L’altra grande storia dell’isola è quella della pietra: il pallido calcare di Brač, estratto qui da secoli e utilizzato, come è noto, per il Palazzo di Diocleziano a Spalato, con l’arte della lavorazione ancora insegnata alla scuola di scalpellini di Pučišća. Tra la costa e l’entroterra si trovano uliveti, pinete profumate, tranquille insenature di pescatori e villaggi arroccati sulle colline che ricompensano chiunque sia disposto a spingersi verso l’interno.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Brač — FAQ
Come si arriva a Brač?
I traghetti per auto e passeggeri effettuano corse frequenti da Spalato a Supetar, attraversando il Canale di Brač in circa 50 minuti. In estate sono disponibili anche collegamenti in catamarano per Bol e un servizio stagionale verso Makarska. L’isola dispone di un piccolo aeroporto situato sull’altopiano sopra Bol, utilizzato principalmente per il traffico stagionale e leggero. Spalato rimane il principale punto di accesso internazionale.
Cosa rende speciale Zlatni Rat?
Zlatni Rat (“Corno d’Oro”) è una lunga e stretta lingua di ghiaia bianca che si protende nel mare nei pressi di Bol. La sua caratteristica punta cambia infatti forma e direzione a seconda dei venti e delle correnti dominanti, per cui ogni visita offre uno spettacolo sempre diverso. È una meta molto apprezzata per nuotare, prendere il sole e praticare windsurf quando nel pomeriggio si alza la brezza.
Brač è una meta adatta alle famiglie e alle amanti della spiaggia?
Sì. Oltre a Zlatni Rat, nei dintorni di Supetar, Sutivan e Milna si trovano calette di ciottoli e zone balneari poco profonde e riparate. Le distanze sono gestibili, l’acqua è limpida e il mix di spiaggia, ombra dei pini e tranquilli paesini portuali è l’ideale per le famiglie. Avere un’auto è utile per raggiungere le baie più tranquille.
Cos’è la pietra di Brač?
L'isola di Brač è famosa per il suo calcare chiaro, estratto sull'isola da secoli e utilizzato nella costruzione di edifici storici, tra cui il Palazzo di Diocleziano a Spalato. Questa tradizione continua ancora oggi presso la scuola di scalpellini di Pučišća, e nei villaggi dell'isola è possibile ammirare le cave e i dettagli scolpiti.
Come funziona la prenotazione di un soggiorno a Brač tramite BookNoFees?
Puoi inviare un messaggio all’host prima di effettuare la prenotazione. Per una richiesta di prenotazione, Stripe effettua innanzitutto un blocco temporaneo sull’importo totale sulla carta; l’host ha 48 ore di tempo per accettare e solo allora l’importo viene addebitato. Con la prenotazione immediata (Instant Book), l’addebito avviene immediatamente dopo la conferma del pagamento da parte di Stripe. Non trasferire l’importo della prenotazione direttamente all’host. Il totale visualizzato include già il contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe.
Perché prenotare direttamente anziché tramite una piattaforma che applica commissioni?
BookNoFees non trattiene alcuna commissione dall'importo stabilito dall'host. Il totale visualizzato include un contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe, e BookNoFees non ricava alcun guadagno da tale importo. Non viene aggiunto alcun costo al momento del pagamento.
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