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La differenza
Un host vuole 1000 €. Ecco quanto costa.
Gli host non pagano commissioni di prenotazione e ricevono il proprio importo per intero. Il totale visualizzato include già un contributo ai costi a carico dell’ospite pari al 6,9% dell’importo dell’host. Contribuisce ai costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e perdite sui pagamenti.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione di prenotazione per gli host | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 6,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1069 € |
Commissione di prenotazione per gli host
- Airbnb
- 15,5%
- Booking.com
- 15%–25%
- BookNoFees
- 0%
Elaborazione dei pagamenti e protezione
- Airbnb
- inclusa
- Booking.com
- specifico del contratto
- BookNoFees
- 6,9%
Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 €
- Airbnb
- 845 €
- Booking.com
- 750 €–850 €
- BookNoFees
- 1000 €
L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario
- Airbnb
- 1183 €
- Booking.com
- 1176 €–1333 €
- BookNoFees
- 1069 €
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2000 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 6,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
Chi c'è dietro
Sono Jens, fondatore di BookNoFees.
Non ho mai capito perché una piattaforma di prenotazione debba trattenere una percentuale così alta su ogni soggiorno. Così ho creato uno spazio in cui gli host mantengono il loro prezzo completo e gli ospiti non pagano alte commissioni di piattaforma.
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Così funziona
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- 1Trova una casaSfoglia gli annunci e apri quello che preferisci.
- 2Prenota direttoPer una richiesta di prenotazione, Stripe blocca preventivamente sulla tua carta l'importo totale indicato. L'host ha 48 ore: in caso di accettazione l'importo viene addebitato; in caso di rifiuto o mancata risposta viene rilasciato automaticamente. La prenotazione immediata viene pagata subito. L'host riceve il pagamento 48 ore dopo il check-in; per i suoi primi tre soggiorni, un giorno dopo il check-out, al più tardi 7 giorni dopo il check-in. I soggiorni di 28 notti o più vengono pagati mensilmente.
- 3Un prezzoIl totale include il contributo costi del 6,9%. Non viene aggiunto nulla al checkout.
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