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Case vacanza a Koh Phangan.
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La differenza
Un host vuole €1,000. Ecco quanto costa.
L'host mantiene il suo prezzo intero. Il totale visualizzato include un contributo del 3.9% per le commissioni di pagamento Stripe e i rimborsi. BookNoFees non ci guadagna nulla.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 3,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
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- Meno concorrenza mentre la destinazione è nuova
- Visibilità anticipata mentre il marketplace cresce qui
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Con meno proprietà inserite a Koh Phangan oggi, gli host pionieri hanno meno concorrenza per la visibilità.
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Informazioni su Koh Phangan
Soggiornare a Koh Phangan
Koh Phangan si trova nel Golfo di Thailandia, tra le isole gemelle di Koh Samui e Koh Tao, ed è un’isola dai due volti ben distinti. Per molti viaggiatori è famosa soprattutto per una cosa: il Full Moon Party a Haad Rin, dove ogni mese migliaia di persone si radunano su una lingua di sabbia per una festa in spiaggia che dura tutta la notte, tra spettacoli pirotecnici, secchielli e vernice fluorescente. Ma quella è solo una spiaggia. Dirigendosi verso nord, il ritmo dell’isola rallenta notevolmente: Chaloklum è un villaggio di pescatori ancora attivo, mentre le insenature senza strade di Bottle Beach e Thong Nai Pan sono raggiungibili con barche a coda lunga o lungo ripidi sentieri nella giungla. Nel mezzo, intorno a Sri Thanu e alla costa occidentale è fiorito un vero e proprio mondo del benessere, con scuole di yoga, ritiri detox e punti panoramici per ammirare il tramonto. L’interno è costituito da una giungla montuosa con cascate e sentieri nei parchi nazionali, mentre la costa è costellata di spiagge che vanno da quelle vivaci a quelle meravigliosamente deserte. Thong Sala è la città principale e il porto dei traghetti, dove troverete mercati, banche e il molo. Per arrivare qui occorre prendere una barca: traghetti regolari e motoscafi collegano Koh Phangan a Koh Samui, Koh Tao e alla terraferma di Surat Thani. Affittate un bungalow, noleggiate una moto e scegliete il vostro ritmo.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Koh Phangan — FAQ
Quando si terrà il Full Moon Party?
Si tiene all’incirca una volta al mese in occasione del plenilunio a Haad Rin, con date che occasionalmente subiscono variazioni a causa delle festività thailandesi. Controlla il programma aggiornato prima di prenotare, sia che tu voglia partecipare sia che tu voglia evitarlo, poiché gli alloggi in tutta l’isola si riempiono e i prezzi aumentano nei giorni precedenti e successivi a ogni festa.
Come si arriva a Koh Phangan?
Sull'isola non c'è un aeroporto, quindi ci si arriva in barca. Traghetti e motoscafi regolari partono da Koh Samui (l'aeroporto più vicino), Koh Tao e dalla terraferma di Surat Thani. Molti viaggiatori atterrano a Samui o a Surat Thani e proseguono il viaggio con un collegamento combinato autobus-traghetto o in catamarano fino al molo di Thong Sala.
Koh Phangan è solo sinonimo di festa?
Niente affatto. Oltre Haad Rin, la zona a nord e a ovest è tranquilla: Chaloklum, Bottle Beach e Thong Nai Pan sono luoghi tranquilli, mentre Sri Thanu è un punto di riferimento per i ritiri di yoga e benessere. Molti visitatori non si avvicinano mai al Full Moon Party e vengono qui esclusivamente per le spiagge, la giungla e il ritmo di vita più rilassato.
Come posso spostarmi sull'isola?
La moto è il mezzo più diffuso per esplorare l’isola, ma le strade di Koh Phangan sono ripide e alcuni percorsi che conducono alle spiagge più remote sono accidentati, quindi guidate con prudenza e solo se avete esperienza. Tra le principali località circolano i taxi collettivi “songthaew”, mentre alcune calette a nord, come Bottle Beach, sono più facilmente raggiungibili con una barca “longtail”.
Come funziona la prenotazione diretta su BookNoFees?
Puoi inviare un messaggio all’host prima di effettuare la prenotazione. Per una richiesta di prenotazione, Stripe effettua innanzitutto un blocco temporaneo sull’importo totale sulla carta; l’host ha 48 ore di tempo per accettare e solo allora l’importo viene addebitato. Con la prenotazione immediata (Instant Book), l’addebito avviene immediatamente dopo la conferma del pagamento da parte di Stripe. Non trasferire l’importo della prenotazione direttamente all’host. Il totale visualizzato include già il contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe.
Perché prenotare il mio soggiorno a Koh Phangan tramite BookNoFees?
BookNoFees non trattiene alcuna commissione dall'importo stabilito dall'host. Il totale visualizzato include un contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe, e BookNoFees non ricava alcun guadagno da tale importo. Non viene aggiunto alcun costo al momento del pagamento.
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