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Case vacanza in Germania.
Dagli chalet alpini ai cottage sull’isola e alle case in riva al lago nel Sauerland, la Germania offre alloggi per le vacanze adatti a ogni tipo di viaggio, senza alcuna commissione sul prezzo fissato dall’host.
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Germania · 51 Alloggi
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Visualizza tutte le sistemazioni corrispondentiQuesta selezione è tratta dai nostri annunci pubblicati. I prezzi e la disponibilità sono riportati nella pagina dedicata alla rispettiva struttura ricettiva.
La differenza
Un host vuole €1,000. Ecco quanto costa.
L'ospite pagaAll'host restano
Airbnb1183 €1000 €
BookNoFees1069 €1000 €
Gli host non pagano commissioni di prenotazione e ricevono il proprio importo per intero. Il totale visualizzato include già un contributo ai costi a carico dell’ospite pari al 6,9% dell’importo dell’host. Contribuisce ai costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e perdite sui pagamenti.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione di prenotazione per gli host | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 6,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1069 € |
Commissione di prenotazione per gli host
- Airbnb
- 15,5%
- Booking.com
- 15%–25%
- BookNoFees
- 0%
Elaborazione dei pagamenti e protezione
- Airbnb
- inclusa
- Booking.com
- specifico del contratto
- BookNoFees
- 6,9%
Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 €
- Airbnb
- 845 €
- Booking.com
- 750 €–850 €
- BookNoFees
- 1000 €
L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario
- Airbnb
- 1183 €
- Booking.com
- 1176 €–1333 €
- BookNoFees
- 1069 €
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2000 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 6,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
Un paese. Tanti luoghi del cuore.
Case vacanza popolari in Germania
La Germania offre ai viaggiatori la possibilità di godersi una grande varietà di esperienze a portata di mano. A sud, le Alpi bavaresi e l’Allgäu propongono chalet da sci, laghi di montagna e sentieri escursionistici a due passi dalla porta di casa, mentre la Foresta Nera aggiunge fitti boschi, località termali e percorsi panoramici in auto. A nord, le coste del Mar Baltico e del Mare del Nord e le isole frisone, come Sylt, Rügen e Usedom, offrono ampie spiagge, dune e il mare di Wadden con le sue maree; molte di queste isole sono in gran parte chiuse al traffico automobilistico e particolarmente adatte alle famiglie. Nell’entroterra, il Sauerland abbina colline boscose a bacini artificiali come il Sorpesee vicino a Sundern, oltre a grotte e sentieri nei dintorni di Balve, rendendolo una base ideale per escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici. Le valli della Mosella e del Reno attraggono le coppie con i vigneti, i villaggi lungo il fiume e i castelli, mentre città come Berlino, Monaco e Amburgo sono ideali per brevi soggiorni. L’estate favorisce le coste e i laghi; l’autunno è perfetto per le regioni vinicole; l’inverno porta la neve sulle Alpi e nel Sauerland. I treni raggiungono la maggior parte delle regioni, anche se un’auto è utile nelle foreste e sulle colline rurali.
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Pagamento dopo il check-in
I pagamenti agli host già registrati vengono erogati 48 ore dopo l'orario di check-in previsto. Per i nuovi host si applicano tempistiche diverse.
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Ristoranti e caffè in Germania
Questi indirizzi ti aiuteranno a pianificare il tuo viaggio. Puoi visualizzare la rispettiva posizione direttamente sulla mappa.
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Case vacanza in Germania — FAQ
Prenota in tutta sicurezza appartamenti e case vacanza con BookNoFees ↗Qual è il periodo migliore per affittare una casa vacanze in Germania?
Dipende dalla regione: da giugno a settembre è il periodo ideale per le coste, le isole e i laghi; l’autunno è perfetto per le zone vinicole della Mosella e del Reno; l’inverno offre invece la possibilità di sciare sulle Alpi bavaresi e nel Sauerland. La primavera e l’autunno sono stagioni più tranquille e spesso offrono un miglior rapporto qualità-prezzo.
Mi serve un’auto o basta il treno?
La rete ferroviaria tedesca raggiunge la maggior parte delle regioni e arriva persino direttamente a Sylt, e per le gite in città l’auto non serve affatto. Per le zone rurali come la Foresta Nera, le colline del Sauerland o i villaggi sparsi lungo la Mosella, l’auto offre una flessibilità di gran lunga maggiore.
Quali sono le regioni tedesche più adatte alle famiglie rispetto a quelle più adatte alle coppie?
Le famiglie tendono a preferire le spiagge con fondale basso e le isole senza auto del Mare del Nord e del Mar Baltico, oltre ai laghi del Sauerland e del Meclemburgo. Le coppie scelgono spesso i vigneti della Mosella e del Reno, le località termali della Foresta Nera o i rifugi alpini.
Cosa posso fare nei dintorni dei laghi del Sauerland?
Nei pressi di laghi artificiali come il Sorpesee, vicino a Sundern, è possibile nuotare, andare in barca a vela, remare, fare surf e immergersi, mentre le colline circostanti sono solcate da sentieri escursionistici e piste ciclabili. La vicina Balve è famosa per la sua grotta, mentre Wildewiese offre la possibilità di fare escursioni a piedi e sciare in inverno.
Come funziona la prenotazione tramite BookNoFees?
Scegli una sistemazione, invia le date e le tue domande all'host e attendi la sua conferma, a meno che l'annuncio non preveda la prenotazione immediata. Il pagamento avviene poi in modo sicuro tramite la procedura di pagamento di BookNoFees e Stripe, non tramite bonifico dell'importo della prenotazione all'host.
Sono previsti costi aggiuntivi oltre al prezzo per notte?
L'importo totale visualizzato include una commissione del 6,9% sul prezzo indicato dall'host, a copertura dei costi di elaborazione del pagamento, gestione dei rimborsi e rischi di pagamento. Al momento del pagamento non viene aggiunto alcun costo aggiuntivo. Un annuncio potrebbe inoltre riportare costi stabiliti dall'host, quali le spese di pulizia, un deposito cauzionale o una tassa di soggiorno locale (Kurtaxe); verifica il dettaglio completo prima di prenotare.
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Crediti fotografici e ispirazioni di viaggio
Le immagini illustrative non mostrano alloggi che è possibile prenotare.
Spiaggia e case sulle rive dell’Elba ad Amburgo-Blankenese · Frank Rietsch · Pexels
© dronepicr · CC BY 2.0 (cropped) · Wikimedia Commons
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