BookNoFees
Case vacanza a Thailandia.
BookNoFees sta crescendo a Thailandia. Sii tra i primi soggiorni che i viaggiatori scoprono qui.
La differenza
Un host vuole €1,000. Ecco quanto costa.
L'host mantiene il suo prezzo intero. Il totale visualizzato include un contributo del 3.9% per le commissioni di pagamento Stripe e i rimborsi. BookNoFees non ci guadagna nulla.
Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.
| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Elaborazione dei pagamenti e protezione | inclusa | specifico del contratto | 3,9% |
| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
Sii il primo
Sii il primo host a Thailandia
Inserisci la tua proprietà gratuitamente e sii tra i primi soggiorni che i viaggiatori scoprono a Thailandia.
- Meno concorrenza mentre la destinazione è nuova
- Visibilità anticipata mentre il marketplace cresce qui
- Inserimento gratuito — 0% di commissione, tieni il 100% del tuo prezzo
- Continua a usare Airbnb o Booking e sincronizza il tuo calendario
Con meno proprietà inserite a Thailandia oggi, gli host pionieri hanno meno concorrenza per la visibilità.
Inserisci qui gratuitamenteGià inserito altrove? Tienilo lì — aggiungi BookNoFees come canale di prenotazione extra. Non ci sono ancora soggiorni disponibili qui.
Stiamo anche cercando i primi host a Spagna · Italia · Grecia.
Informazioni su Thailandia
Soggiornare a Thailandia
La Thailandia coniuga coste tropicali con città ricche di templi, mercati notturni e montagne ricoperte dalla giungla: ecco perché attira ogni anno decine di milioni di visitatori internazionali. Per quanto riguarda le case vacanza, il Paese si divide in alcuni contesti ben distinti. La costa dell’Andaman — Phuket e Krabi — offre scogliere calcaree, barche a coda lunga e le acque calme e cristalline che riempiono le cartoline. Dall’altra parte della penisola, le isole del Golfo di Koh Samui, Koh Phangan e Koh Tao uniscono resort sulla spiaggia, notti di luna piena e alcuni dei migliori siti di immersione dell’Asia. Nell’entroterra, Bangkok non dorme mai e Chiang Mai rappresenta il fulcro di un nord più fresco e ricco di cultura, tra templi e corsi di cucina. Aggiungeteci le spiagge perfette per un weekend a Hua Hin e Pattaya e avrete un paese adatto a famiglie, subacquei, nomadi digitali e amanti della vita notturna. Ville, appartamenti e case al mare soddisfano ogni tipo di budget.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Thailandia — FAQ
Qual è il periodo migliore per visitare la Thailandia?
Nella maggior parte del Paese, la stagione alta, caratterizzata da clima secco e più fresco, va all’incirca da novembre a febbraio, con temperature piacevoli e precipitazioni ridotte: questo è il periodo di punta a Bangkok, Chiang Mai e sulla costa delle Andamane, nei dintorni di Phuket e Krabi. Le isole del Golfo (Koh Samui, Koh Phangan, Koh Tao) seguono un andamento leggermente diverso e possono rimanere asciutte fino alla primavera e all’inizio dell’estate, mentre i mesi più piovosi tendono a concentrarsi nella seconda parte dell’anno. Da maggio a settembre è generalmente la bassa stagione in gran parte della terraferma, con piogge più abbondanti ma anche meno affollamento e tariffe più convenienti. Verificate le condizioni meteorologiche della regione specifica per cui state prenotando, poiché il clima della Thailandia varia a seconda della costa.
Quale zona dovrei scegliere per la mia casa vacanze?
Dipende dal tipo di viaggio. Phuket e Krabi, sulla costa dell’Andamane, sono la classica meta che unisce spiaggia e paesaggi calcarei, con un’offerta che spazia dalle camere economiche alle ville in cima alla scogliera. Koh Samui è l’ideale per famiglie e coppie alla ricerca dei comfort di un resort, Koh Phangan attira gli appassionati di ritiri di yoga e gli amanti del Full Moon Party, mentre Koh Tao è un vero e proprio paradiso per i subacquei. Bangkok è la città di arrivo e la scelta migliore per il cibo, la cultura e la vita notturna; Chiang Mai, nel nord, offre un clima più fresco, templi e corsi di cucina. Hua Hin e Pattaya sono le destinazioni balneari più facilmente raggiungibili da Bangkok. Molti viaggiatori combinano due o tre regioni in un unico viaggio.
Come funziona BookNoFees per prenotare un soggiorno in Thailandia?
Puoi inviare un messaggio all’host prima di effettuare la prenotazione. Per una richiesta di prenotazione, Stripe effettua innanzitutto un blocco temporaneo sull’importo totale sulla carta; l’host ha 48 ore di tempo per accettare e solo allora l’importo viene addebitato. Con la prenotazione immediata (Instant Book), l’addebito avviene immediatamente dopo la conferma del pagamento da parte di Stripe. Non trasferire l’importo della prenotazione direttamente all’host. Il totale visualizzato include già il contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe.
Cosa significa in pratica per me una commissione dello 0%?
BookNoFees non trattiene alcuna commissione dall'importo stabilito dall'host. Il totale visualizzato include un contributo del 3,9% a copertura delle commissioni di pagamento e dei rimborsi di Stripe, e BookNoFees non ricava alcun guadagno da tale importo. Non viene aggiunto alcun costo al momento del pagamento.
Gli affitti turistici a breve termine sono legali in Thailandia?
Le norme thailandesi presentano alcune sfumature. Ai sensi della legge sugli alberghi, l’affitto della maggior parte degli immobili residenziali per soggiorni inferiori a 30 giorni è generalmente considerato come attività alberghiera e richiede un’apposita licenza o registrazione; i soggiorni di 30 giorni o più sono trattati in modo diverso. Le normative sono state aggiornate negli ultimi anni e l’applicazione varia a seconda della zona e del tipo di immobile; inoltre, molti condomini limitano gli affitti giornalieri nei propri regolamenti interni. Gli host affidabili operano nel rispetto di queste regole. Se per te è importante, chiedi direttamente al tuo host quale sia lo status dell’immobile e verifica le linee guida ufficiali vigenti, poiché si tratta di un ambito in continua evoluzione.
Devo organizzare autonomamente il trasporto tra una regione e l'altra?
Di solito sì, e vale la pena organizzarsi in anticipo. Le regioni della Thailandia sono molto distanti tra loro: i voli interni collegano Bangkok con Phuket, Krabi, Koh Samui e Chiang Mai, mentre i traghetti collegano la terraferma alle isole del Golfo e alle isole dell’Andamane. All’interno di una destinazione, le opzioni spaziano dai taxi e dalle app di ride-hailing al noleggio di scooter e auto. Chiedi consiglio al tuo ospite: spesso conosce i migliori percorsi per gli spostamenti, l’aeroporto o il molo più vicini e sa se la struttura dispone di parcheggio o se è possibile raggiungere a piedi la spiaggia e i negozi.
Cerchiamo host a Thailandia
Hai una casa vacanza a Thailandia? Inseriscila gratuitamente.
Tieni il 100% del tuo prezzo — 0% di commissione, sempre. Aggiungi la tua casa vacanza, collega il calendario e vai online.
Inserisci qui gratuitamente