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| Quanto trattiene ogni piattaforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commissione della piattaforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
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| Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
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Con 18 settimane di affitto, sono più di 2500 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.
Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 3,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. BookNoFees non ne guadagna nulla. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.
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Informazioni su Boracay
Soggiornare a Boracay
Boracay è una piccola isola delle Visayas occidentali, al largo della punta nord-occidentale di Panay, famosa per una delle spiagge più belle delle Filippine. La sua costa occidentale è dominata da White Beach, circa quattro chilometri di sabbia finissima orlata da palme, ristoranti e barche a vela “paraw”. La spiaggia è tradizionalmente suddivisa in tre zone: la Station 1 a nord, con la spiaggia più ampia e le acque più calme; la Station 2, la zona centrale più affollata intorno al D'Mall; e la Station 3 a sud, più tranquilla e conveniente. Sulla sponda opposta, quella orientale, Bulabog Beach si trasforma in uno dei migliori spot d’Asia per il kitesurf e il windsurf quando soffiano i venti da nord-est. Lontano dalla striscia principale troverete angoli più tranquilli: Diniwid, con le scogliere alle spalle, appena a nord della Stazione 1, e la spiaggia di Puka (Yapak), dalla sabbia grossolana, sulla punta settentrionale dell’isola. Dopo l’operazione di pulizia del 2018, Boracay ha riaperto con norme ambientali più severe e una rinnovata attenzione alla tutela dell’acqua e della sabbia.
Cose utili da sapere
Case vacanza a Boracay — FAQ
Come si arriva a Boracay?
Boracay non dispone di un proprio aeroporto. La maggior parte dei visitatori atterra all’aeroporto di Caticlan (Godofredo P. Ramos) sull’isola di Panay, che dista solo un paio di chilometri dal molo di Caticlan — raggiungibile con un breve tragitto in furgoncino o in triciclo. L’aeroporto di Kalibo, più grande, rappresenta un’alternativa, ma si trova a circa due ore nell’entroterra, quindi sarà necessario aggiungere un trasferimento via terra per raggiungere il molo. Dal molo si attraversa in motoscafo fino a Boracay (un breve tragitto di 10–15 minuti), approdando al porto di Cagban — oppure, quando il mare sul lato occidentale è agitato durante i mesi del monsone di sud-ovest, sul lato di Tambisaan. Al molo si pagano la tassa aeroportuale, la tassa ambientale/turistica e il biglietto del battello prima dell’imbarco. Verificate in loco le tariffe attuali e gli orari dei battelli, poiché sono soggetti a variazioni.
Qual è la differenza tra la Stazione 1, la 2 e la 3?
Si tratta di tre zone della stessa White Beach, che si estendono da nord a sud. La Stazione 1 presenta la spiaggia più ampia e le acque più calme e poco profonde, ed è caratterizzata da resort di fascia alta — ideale per coppie e famiglie che desiderano spazio. La Stazione 2 è il cuore vivace della zona, sede del D'Mall e del più fitto concentramento di ristoranti, bar e negozi, ideale per chi visita l’isola per la prima volta e desidera avere tutto a pochi passi. La Stazione 3, a sud, è più tranquilla e in genere la più economica, con un ritmo più rilassato: bisogna camminare un po’ di più per raggiungere il centro dell’azione, ma si spende meno. La sabbia e l’acqua sono sostanzialmente le stesse ovunque; ciò che cambia sono l’atmosfera e il prezzo.
Qual è il periodo migliore per visitare Boracay?
La stagione secca, che va all’incirca da novembre a maggio, è il periodo più gettonato, con il mare più calmo sul lato di White Beach e il sole più costante. Questo periodo è caratterizzato dall’Amihan, il vento fresco da nord-est che ripara la costa occidentale. Da giugno a ottobre circa, l’Habagat (monsone di sud-ovest) può portare pioggia e mare più mosso sul versante occidentale, anche se in questo periodo l’ambiente è più verde, tranquillo e conveniente. Da notare che i due venti influenzano le due coste in modo diverso: lo stesso Amihan che calma le acque di White Beach è proprio ciò che alimenta il kitesurf a Bulabog, sulla sponda opposta. Controllate le previsioni aggiornate prima di prenotare, poiché le condizioni variano di anno in anno.
Posso praticare kitesurf o windsurf a Boracay?
Sì — La spiaggia di Bulabog, sulla costa orientale dell’isola, è il principale centro per gli sport acquatici e una delle destinazioni più famose in Asia per il kitesurf e il windsurf. Una barriera corallina al largo frena il moto ondoso dell’oceano, quindi l’acqua all’interno rimane relativamente piatta e poco profonda su gran parte della spiaggia, il che la rende adatta sia ai principianti che seguono corsi sia ai praticanti esperti. La stagione migliore è quella dell’Amihan, che va all’incirca da metà novembre a marzo, quando venti costanti da terra soffiano sulla baia; dicembre e gennaio sono in genere i mesi più ventosi. Diverse scuole lungo Bulabog offrono il noleggio dell’attrezzatura e lezioni. Durante i mesi dell’Habagat il vento cambia direzione e Bulabog diventa molto più calma, mentre le spiagge della costa occidentale registrano una maggiore attività.
Ci sono spiagge più tranquille, lontane dalla folla di White Beach?
Sì. La spiaggia di Diniwid si trova appena a nord della Stazione 1, nascosta dietro un promontorio roccioso: è a pochi passi (o a breve distanza in auto) dalla via principale, ma è molto più tranquilla, con scogliere, sabbia finissima e una splendida vista sul tramonto. All’estremità settentrionale dell’isola, la spiaggia di Puka (Yapak) è più lunga, selvaggia e molto meno urbanizzata; prende il nome dalle conchiglie puka frantumate che si mescolano alla sua sabbia più grossolana; è più tranquilla grazie alla sua distanza dal centro, anche se lì sono sorti alcuni venditori ambulanti e semplici punti di ristoro. Entrambe sono facilmente raggiungibili con gite di un giorno da White Beach e soddisfano chiunque desideri la spiaggia senza l’affollamento di Station 2.
Quali norme ambientali devo conoscere a seguito della ristrutturazione del 2018?
Nel 2018 Boracay è stata chiusa ai turisti per circa sei mesi, per consentire al governo di affrontare i problemi legati alle acque reflue, all’eccessivo sviluppo edilizio e al sovraffollamento. Dalla riapertura, l’isola applica norme più severe per proteggere la spiaggia e le acque. Tra le misure ampiamente pubblicizzate figurano una zona di tutela lungo il litorale che deve essere mantenuta libera, restrizioni alle attività direttamente sulla sabbia (come il divieto di accendere falò sulla spiaggia e limiti per venditori ambulanti, massaggiatori, consumo di alcolici e fumo sulla spiaggia stessa), requisiti più rigorosi per le strutture ricettive in materia di corretto trattamento delle acque reflue e un limite massimo al numero di visitatori. Le norme e i limiti specifici sono stabiliti dalle autorità e possono variare nel tempo, pertanto si consiglia di verificare la normativa vigente prima del viaggio. Si prega di trattare con cura la barriera corallina, la sabbia e la fauna marina: le operazioni di pulizia sono ancora in corso.
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