Pensato per gli host indipendenti

La tua casa in affitto breve.Il tuo prezzo.Ogni prenotazione.

Pubblica gratis la tua casa vacanza per affitti brevi e tieni il 100% del prezzo che decidi. Resta su Airbnb, Booking.com e Vrbo, collega i calendari e aggiungi BookNoFees come un altro canale diretto verso i tuoi ospiti.

✓ Poco tempo? Ti aiutiamo a creare l'annuncio — gratis.

Tutte le funzioni spiegate in un'unica pagina

Case vacanza →

Esplora la homepage di BookNoFees
Esplora la homepage di BookNoFees →

Il tuo posto. Il tuo modo di accogliere gli ospiti.

Che tipo di alloggio vuoi offrire?

Dalla casa vacanze alla yurta: qui trovi idee per il tuo annuncio, consigli utili sulle foto e risposte alle domande sul tuo tipo di alloggio.

✓
Pubblica gratis

Nessun pacchetto, costo base o durata minima.

✓
0% di commissione per l'host

Il tuo prezzo host rimane il tuo prezzo host.

✓
Nessuna esclusiva

Tieni attivi tutti i canali che già utilizzi.

✓
Sincronizzazione calendario

Le date importate rimangono bloccate anche qui.

✓
Le informazioni relative all'arrivo vengono inviate automaticamente

Le informazioni relative al Wi-Fi, al codice di accesso e al parcheggio vengono comunicate al Suo ospite il giorno prima dell’arrivo.

✓
Un minibar per i Suoi ospiti

Gli ospiti pagano bevande e snack tramite codice QR. Per voi è gratuito.

Tieni il calendario che hai già

Un altro canale, non un altro calendario da gestire.

Collega il feed del calendario dalle piattaforme che già utilizzi. BookNoFees importa le date non disponibili e pubblica il proprio feed anche sugli altri calendari.

  • Airbnb, Booking.com e Vrbo possono rimanere attivi
  • Le date importate vengono bloccate automaticamente
  • La modalità Richiedi prenotazione è l'impostazione predefinita sicura durante l'aggiornamento dei feed.
Calendario di esempioSettembre 2026
✓ Sincronizzato
LuMaMeGiVeSabDom
12345678910111213141516171819202122232425262728293031
Calendario importatoPrenotazione BookNoFees

Visibilità globale

Sii visibile agli ospiti in 60 Paesi nel mondo.

Ogni annuncio pubblicato può essere scoperto nelle pagine internazionali delle destinazioni di BookNoFees — con prezzi trasparenti, contatto diretto e zero commissioni per l'host.

Tutta la verità sulle commissioni

Il tuo prezzo resta il tuo prezzo.

L'ospite pagaAll'host restano
Airbnb1183 €1000 €
BookNoFees1069 €1000 €

Gli host non pagano commissioni di prenotazione e ricevono il proprio importo per intero. Il totale visualizzato include già un contributo ai costi a carico dell’ospite pari al 6,9% dell’importo dell’host. Contribuisce ai costi di elaborazione dei pagamenti, gestione dei rimborsi e perdite sui pagamenti.

Prendiamo un esempio semplice: un proprietario che vuole guadagnare 1000 € a settimana.

Quanto trattiene ogni piattaformaAirbnbBooking.comBookNoFees
Commissione di prenotazione per gli host15,5%15%–25%0%
Elaborazione dei pagamenti e protezioneinclusaspecifico del contratto6,9%
Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 €845 €750 €–850 €1000 €
L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario1183 €1176 €–1333 €1069 €

Commissione di prenotazione per gli host

Airbnb
15,5%
Booking.com
15%–25%
BookNoFees
0%

Elaborazione dei pagamenti e protezione

Airbnb
inclusa
Booking.com
specifico del contratto
BookNoFees
6,9%

Al proprietario restanosu un annuncio a 1000 €

Airbnb
845 €
Booking.com
750 €–850 €
BookNoFees
1000 €

L'ospite pagaper far arrivare 1000 € al proprietario

Airbnb
1183 €
Booking.com
1176 €–1333 €
BookNoFees
1069 €

Con 18 settimane di affitto, sono più di 2000 € all'anno in questo esempio: denaro che resta all'ospite o arriva al proprietario.

Tariffe verificate a settembre 2026. Con la sua struttura a commissione unica, Airbnb addebita alla maggior parte degli host 15,5%; Airbnb afferma che gli altri host pagano in genere tra il 14% e il 16%. Le eccezioni dipendono dal paese e dal tipo di account. Booking.com definisce la commissione in ogni contratto di alloggio, e i programmi di visibilità possono aumentarla. Questo esempio pratico utilizza un intervallo possibile tra 15% e 25%. Se Booking.com gestisce il pagamento, i termini di pagamento applicabili e il costo della transazione sono specifici del contratto. Il nostro contributo ai costi del 6,9% è incluso nel totale visualizzato e concorre alle commissioni di pagamento Stripe e ai rimborsi. Non viene aggiunto nulla al checkout e nulla viene detratto al proprietario. I modelli di commissione possono cambiare, quindi consulta i termini attuali di ciascuna piattaforma. Fonti: Centro assistenza Airbnb e Termini generali di fornitura di Booking.com.

Già su BookNoFees

Case vacanza che gli ospiti possono scoprire direttamente.

Queste case vacanza sono già online. Gli annunci appena approvati entrano automaticamente in questa vetrina.

Vedi tutte le destinazioni →
Intero appartamento a Hamm

Appartamento centrale ad Hamm

3 ospiti · qualsiasi data

1 camera da letto · 1 bagno

Questo luminoso monolocale al secondo piano di un edificio modernizzato offre una base semplice e contemporanea per un massimo di tre ospiti. ✓ Letto matrimoniale (largo 1,60 m) più divano letto (largo 1,40 m) ✓ Cucina completa con forno, piano cottura, microonde e frigorifero ✓ Bagno privato con doccia, asciugamani e asciugacapelli ✓ Wi-Fi, smart TV da 43 pollici e postazione di lavoro dedicata ✓ Check-in autonomo tramite cassetta di sicurezza dalle 16:00 alle 02:00 ✓ Lavanderia condivisa nell'edificio con lavatrice gratuita La zona pranzo comprende un divano, un tavolo e sedie, e un ampio armadio, mentre una TV a schermo piatto a parete è rivolta verso l'angolo salotto. La cucina dispone di tutto il necessario per cucinare i propri pasti, e la postazione di lavoro è adatta agli ospiti che combinano un soggiorno con il lavoro da remoto. Il riscaldamento è disponibile ed è installato un rilevatore di fumo; si noti che non è presente un rilevatore di monossido di carbonio. Il check-out è prima delle 11:00, e i soggiorni lunghi di 28 giorni o più sono benvenuti. L'edificio non ha ascensore e l'appartamento si raggiunge attraverso l'ingresso della casa. Non è incluso un posto auto dedicato, sebbene a volte possa essere disponibile un posto dietro l'edificio previo accordo. Il centro città di Hamm, con la sua zona pedonale e il mercato, è l'ambientazione di questa casa, e la Hauptbahnhof dista circa 8–10 minuti a piedi. 👉 Un monolocale pratico e ben attrezzato per soggiorni privati o di lavoro nel centro della città.

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

79 € a notteNuovo

Intera fattoria a Breidenbach

American Dream Valley, gîte in stile western

10 ospiti · qualsiasi data

3 camere da letto · 2 bagni

Soggiornate in un cottage rustico a tema western dove l'intera sistemazione è vostra, dal bar al soggiorno fino al giardino recintato. Soffitti in legno, pavimenti caldi e arredi a tema conferiscono un carattere informale e giocoso, ideale per una fuga di gruppo. ✓ Tre camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale, più due divani letto per un massimo di dieci ospiti ✓ Due bagni, con l'intera sistemazione riservata al vostro gruppo ✓ Giardino privato recintato di 400 m² con forno per pizza, barbecue, braciere, campo da pétanque e tavolo da pranzo per dieci ✓ Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina per caffè Dolce Gusto e lavatrice ✓ Soggiorno con TV, lettore DVD e Netflix, oltre a Wi-Fi e postazione di lavoro dedicata ✓ Parcheggio gratuito in loco, con biancheria da letto e asciugamani forniti Al piano terra si trovano la cucina con il suo tavolo rotondo in legno e sgabelli da bar, un bar interno con acquario e arredi a tema in tutta la casa. Al piano superiore, il soggiorno è allestito per serate cinematografiche con TV, lettore DVD e Netflix. Tre camere matrimoniali e due divani letto ospitano fino a dieci persone, e due bagni rendono le mattine gestibili. All'esterno, il giardino recintato di 400 m² riunisce forno per pizza, barbecue, braciere, campo da pétanque, lettini prendisole e un bar sotto il pergolato. Un pacchetto benessere con bagno finlandese a legna e sauna più sedia massaggiante è disponibile come extra opzionale a pagamento, riservato al vostro gruppo con legna fornita. Animali domestici vivono nella proprietà e non è consentito l'accesso agli animali. 👉 Una base caratteristica in stile western con giardino privato, perfetta per lunghe serate all'insegna della convivialità.

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

381 € a notteNuovo

Stanza in casa a Andover

Stanza libera in affitto

2 ospiti · qualsiasi data

1 camera da letto · 1 bagno

Questa è una camera doppia confortevole in una casa ben tenuta in una tranquilla zona residenziale di Test Valley, offerta come camera privata per un massimo di due ospiti. La camera dispone di un letto matrimoniale e di un'ampia spazio armadio, con tre finestre e un armadio su misura che include uno specchio a figura intera. ✓ Letto matrimoniale con spazio armadio per due ospiti ✓ Bagno dedicato con vasca e doccia a soffitto ✓ Accesso alla cucina per cucinare i propri pasti ✓ Lavatrice disponibile ✓ Parcheggio gratuito nella struttura ✓ Patio per rilassarsi all'aperto La camera da letto è luminosa e arredata in modo semplice, con due comodini e una lampada a sospensione. Il bagno dedicato non è en-suite e si trova separato dalla camera; dispone di una vasca con paraspruzzi in vetro e uno scaldasalviette. È disponibile una cucina per preparare i pasti e l'accesso alla lavanderia è incluso tramite la lavatrice. Sono installati rilevatori di fumo e di monossido di carbonio. Non c'è una serratura sulla porta della camera da letto. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale e la più ampia area di Test Valley è nota per Stonehenge, a circa 35 minuti di auto. I dettagli esatti della posizione vengono forniti dopo la prenotazione. 👉 Una base semplice e tranquilla per due, con parcheggio e un bagno dedicato.

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

59 € a notteNuovo

Intera casa a Rio de Janeiro

Rio Antigo

3 ospiti · qualsiasi data

1 camera da letto · 1 bagno

Questo è un alloggio intero in una casa centenaria del 1918, divisa in tre unità indipendenti. ✓ Veranda e terrazza con vista sul giardino e sul cortile ✓ Cucina privata con tavolo da pranzo, frigorifero, microonde, fornello, forno e macchina del caffè ✓ Wi-Fi gratuito in tutta la struttura ✓ Aria condizionata e ventilatori ✓ Lavatrice e ferro da stiro disponibili ✓ Ingresso privato Il soggiorno dispone di divano letto e televisione, e il bagno privato è dotato di doccia e prodotti da bagno gratuiti. Asciugamani e biancheria da letto sono forniti. Sono inoltre presenti asciugacapelli e acqua calda. La struttura non offre parcheggio né colazione. L'arredamento combina pareti gialle e bianche, una testiera in legno intagliato e una scala in legno con gradini scuri accanto al letto. Sulla veranda ci sono un piccolo tavolo in legno con due sedie e piante in vaso lungo la ringhiera in ferro battuto. La struttura si trova a Santa Teresa, a Rio de Janeiro, zona nota per bar, ristoranti e il tram. La Praia do Flamengo dista circa 2,5 km, l'Escadaria Selarón 1,2 km e gli Arcos da Lapa 1,7 km. La stazione della metropolitana Glória dista 1,3 km. 👉 Ambiente tranquillo e centrale, con ingresso privato e cucina attrezzata.

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

48 € a notteNuovo

Intera casa a Agde

CHALET tranquillo con terrazza e comfort

6 ospiti · qualsiasi data

2 camere da letto · 1 bagno

il nostro affitto è solo dal sabato al sabato. Ecco UN CHALET a piano terra, caldo e luminoso, pensato per soggiorni tranquilli in famiglia o tra amici. Le travi in legno a vista e il pavimento laminato chiaro conferiscono all'insieme un'atmosfera dolce e accogliente. l ✓ Due camere e tre posti letto per un massimo di sei persone ✓ Un bagno privato, riservato agli occupanti della casa ✓ Cucina attrezzata con frigorifero, microonde, lavastoviglie e macchina per il caffè, piastra elettrica ✓ Lavatrice, aria condizionata, riscaldamento e Wi-Fi tramite condivisione su portatile ✓ Terrazza in legno con tavolo e sedie, accesso a piano terra ✓ Posto auto gratuito e colonnina di ricarica per veicolo elettrico La zona giorno si organizza attorno a un tavolo da pranzo e a un angolo salotto con televisione. La cucina bianca con piani di lavoro neri permette di preparare i pasti sul posto, e la lavastoviglie semplifica le serate. Una piastra elettrica completa l'attrezzatura per mangiare all'aperto. La terrazza in legno, circondata da una palizzata, ospita un tavolo rotondo e delle sedie, nonché una poltrona relax. La casa gode di una vista sul giardino e si propone come punto di partenza tranquillo per scoprire la regione. Agde, città di basalto nero all'estremità mediterranea del Canal du Midi, è nota per la sua cattedrale Saint-Étienne e per la chiusa rotonda del canale. Le spiagge e il porto turistico del Cap d'Agde si trovano a pochi chilometri. 👉 È richiesto un soggiorno di almeno sette notti per godere pienamente di questa casa tranquilla. un contratto sarà stipulato tra il vacanziere e noi stessi, e vi indicheremo l'indirizzo della concierge che vi darà le chiavi, vi auguriamo un buon soggiorno

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

53 € a notteNuovo

Intero appartamento a Vir

Appartamento vacanze tranquillo con balcone spazioso e area barbecue

4 ospiti · qualsiasi data

1 camera da letto · 1 bagno

Questo appartamento vacanze sull'isola di Vir vi accoglie con un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura e un balcone spazioso, ideale per una colazione all'aperto o un bicchiere di vino la sera. L'intera sistemazione si estende su 32 m² ed è pensata per un massimo di quattro ospiti. ✓ Appartamento vacanze di 32 m² per un massimo di 4 ospiti ✓ 1 camera da letto e 1 bagno ✓ Balcone spazioso per la colazione o le ore serali ✓ Wi-Fi gratuito e televisione ✓ Zona terrazza e giardino con grill in pietra ✓ Animali domestici e cani su richiesta La sistemazione si distribuisce su una camera da letto e un bagno; gli ospiti hanno l'intero appartamento vacanze a disposizione. Il balcone coperto con ringhiere bianche e aperture ad arco si trova al piano superiore, mentre nel giardino un grill in muratura con camino invita a cucinare insieme all'aperto. Una scala esterna conduce all'appartamento. Tra le dotazioni figurano il Wi-Fi e una televisione. È vietato fumare e sono presenti scale. Possono essere addebitate spese accessorie in base al consumo. È possibile una cancellazione gratuita fino a 42 giorni prima dell'arrivo; non è richiesta alcuna cauzione. L'isola di Vir è raggiungibile tramite un ponte gratuito. La spiaggia e l'acqua distano circa 300 m ciascuna, un supermercato circa 550 m, un ristorante circa 1 km. La città storica di Zadar è raggiungibile in auto in circa 30 minuti. 👉 Ideale per gli ospiti che apprezzano la tranquillità, un balcone privato e la vicinanza alla spiaggia. 👉 Gli animali domestici sono i benvenuti su richiesta.

Nessun costo aggiuntivo al checkout · prenotazione diretta con l'host

80 € a notteNuovo

Inizia senza rischi

Anche la tua casa vacanza può essere la prossima.

Crea l'annuncio in autonomia o chiedici aiuto. Rivedi tutto prima che vada online e puoi interrompere in qualsiasi momento.

Inserisci la mia casa vacanza gratisAnnuncio gratuito · 0% di commissione per l'host · nessuna esclusiva